1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+15.6%
渋谷区
139.6万円/㎡
前年比+34.2%
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初台スカイレジテル
東京都渋谷区初台一丁目
京王新線 / 初台駅 徒歩2分
1982年築 / 11階建 / 111戸 / SRC造
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価格偏差値
62.4
非常に割安
推定相場価格より3.5%割安
相場
5,905万円
126.3万円/㎡
5,406
5,738
6,071
6,404
AI査定結果
推定相場価格
5,905万円
126.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,738万円〜6,071万円
122.7万円/㎡〜129.9万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月2日
初台スカイレジテル
5,699万円（121.9万円/㎡）/ 9階 / 46.75㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は95.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 5,699万円 | 121.9万円 | 9階 | 46.75㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/03/08 | 5,699万円 | 121.9万円 | 9階 | 46.76㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/02/06 | 5,799万円 | 124.0万円 | 9階 | 46.75㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/01/12 | 5,799万円 | 124.0万円 | 9階 | 46.76㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/01/12 | 5,990万円 | 128.1万円 | 9階 | 46.75㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/12/09 | 5,899万円 | 126.2万円 | 9階 | 46.75㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/11/11 | 2,480万円 | 82.7万円 | 1階 | 30㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/11 | 4,470万円 | 105.6万円 | 9階 | 42.32㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/01/26 | 4,480万円 | 95.8万円 | 10階 | 46.75㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/09/06 | 4,580万円 | 101.8万円 | 2階 | 45㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/18 | 2,880万円 | 65.2万円 | 10階 | 44.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/04/09 | 3,980万円 | 90.0万円 | 10階 | 44.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/12/17 | 1,480万円 | 67.0万円 | 4階 | 22.1㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/10 | 1,480万円 | 67.0万円 | 4階 | 22.1㎡ | 1K | - |
| 2023/08/21 | 1,180万円 | 53.4万円 | 4階 | 22.1㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/07/09 | 1,280万円 | 57.9万円 | 4階 | 22.1㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は119.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 初台スカイレジテル 渋谷区初台一丁目 | 初台駅2分 | 5,699万円 | 121.9万円 | 46.75㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 111戸 | SRC |
| 2026/03/27 | 笹塚ダイヤモンドマンション 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 4,480万円 | 113.4万円 | 39.5㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 139戸 | RC |
| 2023/10/29 | ライオンズマンション笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 4,680万円 | 93.8万円 | 49.92㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 64戸 | SRC |
| 2024/12/09 | ダイアパレス幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 5,498万円 | 103.7万円 | 53㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 66戸 | SRC |
| 2026/01/31 | ダイアパレス幡ケ谷第2 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅5分 | 6,280万円 | 132.9万円 | 47.25㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1985年 | 82戸 | SRC |
| 2024/12/27 | ビオライフハウス 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 7,780万円 | 133.5万円 | 58.29㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 1985年 | 100戸 | RC |
| 2026/03/29 | 豊栄新都心マンション 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 4,800万円 | 124.2万円 | 38.65㎡ | 2DK | 4階 / 13階建 | 北東 | 1981年 | 95戸 | SRC |
| 2025/11/07 | グランドメゾン幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 7,290万円 | 138.0万円 | 52.84㎡ | 1SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 73戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、渋谷区では34.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.9万円）は渋谷区の平均と比較して12.7%割安です。
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