1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
渋谷区
132.8万円/㎡
前年比+6.4%
初台スカイレジテル
東京都渋谷区初台一丁目
京王新線 / 初台駅 徒歩2分
1982年築 / 11階建 / 98戸 / SRC造
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9階 / 42.32㎡の場合
相場
4,713万円
111.4万円/㎡
2,221
3,883
5,544
7,206
AI査定結果
推定相場価格
4,713万円
111.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,883万円〜5,544万円
91.7万円/㎡〜131.0万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月27日
初台スカイレジテル
4,470万円（105.6万円/㎡）/ 9階 / 42.32㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は78.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | 4,470万円 | 105.6万円 | 9階 | 42.32㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/01/26 | 4,480万円 | 95.8万円 | 10階 | 46.75㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/09/06 | 4,580万円 | 101.8万円 | 2階 | 45㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/18 | 2,880万円 | 65.2万円 | 10階 | 44.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/04/09 | 3,980万円 | 90.0万円 | 10階 | 44.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/12/17 | 1,480万円 | 67.0万円 | 4階 | 22.1㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/10 | 1,480万円 | 67.0万円 | 4階 | 22.1㎡ | 1K | - |
| 2023/08/21 | 1,180万円 | 53.4万円 | 4階 | 22.1㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/07/09 | 1,280万円 | 57.9万円 | 4階 | 22.1㎡ | 1R | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は104.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | 初台スカイレジテル 渋谷区初台一丁目 | 初台駅2分 | 4,470万円 | 105.6万円 | 42.32㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 98戸 | SRC |
| 2024/04/29 | シャトレー笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 4,880万円 | 108.2万円 | 45.1㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/01 | 笹塚ダイヤモンドマンション 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 4,299万円 | 108.8万円 | 39.5㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 140戸 | RC |
| 2024/04/29 | ライオンズマンション笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 3,180万円 | 99.0万円 | 32.13㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 64戸 | SRC |
| 2024/09/30 | ダイアパレス幡ケ谷第2 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅5分 | 5,280万円 | 114.5万円 | 46.1㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | - | 1985年 | 82戸 | SRC |
| 2024/12/27 | グランドメゾン幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 5,690万円 | 111.7万円 | 50.94㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1987年 | 73戸 | RC |
| 2025/07/25 | 豊栄新都心マンション 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 5,280万円 | 121.2万円 | 43.57㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 1981年 | 95戸 | SRC |
| 2024/01/14 | シャトレー幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 2,580万円 | 80.9万円 | 31.9㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 75戸 | SRC |
| 2024/10/01 | シャトレー幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 3,499万円 | 89.0万円 | 39.33㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 北 | 1977年 | 75戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、渋谷区では6.4%上昇しています。
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